LOCAUX COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS NEUFS AVEC PARKING A LOUER

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Local d'activité 736 m² - 8 pièces - Marseille (13002)

Prix 210 € / an / m² 210 € / an / m² HT - CC*
Ref 309lc

Description de l'offre

LOCAUX COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS NEUFS (50 à 150 m²) AVEC PARKING A LOUER Situés au RDC d'un ensemble immobilier à MARSEILLE 13002, 28bis à 42 BD DES DAMES. L'ensemble immobilier comprend un EPHAD, la DREAL, environs 500 personnes,des locaux commerciaux/professionnels en RDC et des parkings en sous-sol. Locaux neufs livrés brut de décoffrage avec réservation en attente pour alimentation (eau, électrique, téléphonique) et évacuation (assainissement) façades/vitrines sur le boulevard. Pour toutes activités commerciales ou professionnelles sauf restauration et nuisances Proche gare SNCF et routière, entrée autoroute, métro, tram et bus. Surfaces disponibles : N° 1 : 154,2 m² N° 2 : 88,4 m² N° 3 : 77,7 m² N° 4 : 80,7 m² N° 5 : 125,3 m² N° 6 : 87,1 m² N° 7 : 71,4 m² N° 8 : 50,9 m² regroupement possible de 1 à 4 et de 5 à 8. Loyer : 210 € HT/HC/M²/AN. Charges 35 €/mois/pour un local + taxe foncière. Honoraires 10% HT du montant cumulé des loyers de la première période triennale. Contact : Jean-Luc GABORIT 06 60 62 34 63 mail : jean-luc.gaborit@dagostino.fr Agent commercial : RSAC 378 180 384

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 13002


Surface habitable (m²) 736 m²


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Superficie (m²) 736


Vitrine 50


Loyer HT 210 € / an / m²


Honoraires HT charge locataire 46 368 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 46 368 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 595 €


Bail Com ou pro


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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La ville de Marseille (13002)

* Honoraires d'Agences Inclus

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